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实控人并非第一大股东,控制权无疑存在威胁,因此,黄红云此次与女儿黄斯诗签订《一致行动协议》,无疑是加强了控制权。需要留意的是,在今年的半年报中,金科股份前十大股东名单中并未出现黄斯诗。而在今年三季报中,黄斯诗以新进股东身份位列金科股份前十大股东的第八。不难发现,黄氏家族始终在考虑从融创中国手中夺回控制权。而黄斯诗2.3145%的持股比例,则是黄红云手中的一张底牌。

测评报告显示,2018年房地产行业马太效应依然十分明显。前百强房企销售规模增长28.94% ,前50强房企销售规模占全行业51.95%,千亿房企创记录新增至30家。货值集中度方面,51%的土地被排名前十的企业购得。同时,龙头房企的优势并不局限于住宅开发,慢慢向长租公寓、物流地产、商业地产、物业服务等领域扩展。尾部企业则要面临资金链断裂等问题,处境困难被动退出。同时,有部分企业因各种原因主动开始淡出房地产开发行业,谋求转型。

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